Coleção Be.in.Rio
Ipanema e Copacabana
A partir deR$ 1.337.645
5 prédios em Ipanema e Copacabana lado a lado: Nascimento Silva, Barão da Torre, Barão de Jaguaripe, Pompeu Loureiro e Tonelero.
- 5 empreendimentos
- Gestão Lobie
Curadoria imobiliária no Rio de Janeiro
Studios e apartamentos compactos para investir no Rio de Janeiro
A Rio Living Studios reúne lançamentos de studios e apartamentos compactos em regiões estratégicas do Rio de Janeiro: Barra da Tijuca, Zona Sul, Centro e Recreio. Imóveis ideais para moradia, renda com locação e short stay no Airbnb.
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Simular financiamentoEspecialistas em studios no Rio
A curadoria certa para investir no Rio
Diferente dos portais de imóveis tradicionais, a Rio Living Studios seleciona apenas studios e apartamentos compactos com real potencial de valorização e liquidez — apresentando bairro, preço, vocação de uso e argumentos de decisão antes do contato.
Cada empreendimento é avaliado para moradia, locação tradicional ou short stay no Airbnb, conforme o perfil da região e o objetivo de cada comprador.
Selecionados para você
Oportunidades
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225 e 404
Ipanema · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.616.900
Apartamentos e double suites a poucos passos da Lagoa. Decoração e gestão de locação Housi.
- Perto da Lagoa
- Gestão Housi
MO.dO Copa Posto 4
Copacabana · Rio de Janeiro
A partir deR$ 890.000
Studios e double studios na Rua Barão de Ipanema, a 250 m da praia. Rooftop com piscina e gestão Charlie.
- 31 a 79 m²
- 250 m da praia
L'Azur Leblon
Leblon · Rio de Janeiro
ValorR$ 2.500.000
Studio de 38 m² a poucos passos da praia do Leblon, em prédio que esgotou no lançamento. Unidade exclusiva de revenda, direto com o proprietário.
- 38 m²
- Praia do Leblon
Arte Design Barra
Barra Olímpica · Rio de Janeiro
ValorR$ 400.000
Unidade 1024 do Bloco 3 no Arte Design, da Calper, no bairro planejado Cidade Arte. Revenda exclusiva, direto com o proprietário, com tour virtual 3D.
- Unid. 1024
- Cidade Arte
Niemeyer 360 Residences
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
A partir deR$ 828.000
Studios de 40 m² e duplex na torre cilíndrica de Oscar Niemeyer, com rooftop panorâmico e lazer completo.
- A partir de 40 m²
- Pronto para morar
Oceà Jardim Oceânico
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
A partir deR$ 470.000
Studios perto do metrô, da praia e do eixo gastronômico da Olegário Maciel.
- 24 a 51 m²
- Perto do metrô
Living Full Imagine
Barra Olímpica · Rio de Janeiro
A partir deR$ 344.100
Studios e 2 quartos com varanda, de frente para o Parque Olímpico. Piscina, rooftop com sky lounge e tour virtual 360° do studio decorado.
- 31 a 50 m²
- Parque Olímpico
Feel Pontal Oceânico
Recreio · Rio de Janeiro
A partir deR$ 229.000
Studio entre mar e montanha no Recreio dos Bandeirantes, com compra direta e vocação para valorização.
Lumière Boutique
Centro do Rio · Rio de Janeiro
A partir deR$ 289.000
Studio no Centro do Rio com entrada acessível, alta mobilidade e fluxo turístico constante.
Somos Lapa
Centro do Rio · Rio de Janeiro
A partir deR$ 370.000
Studio na Lapa para morar ou investir em locação na região central do Rio de Janeiro.
Sete Full Week Studios
Centro do Rio · Rio de Janeiro
A partir deR$ 297.000
Studio no Centro com infraestrutura completa, próximo aos principais eixos corporativos e de transporte do Rio.
Connect Square
Centro do Rio · Rio de Janeiro
A partir deR$ 279.000
Studio no coração corporativo do Centro do Rio, com acesso facilitado a cultura, gastronomia e transporte.
Gaví é Gávea
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 699.000
Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos na Gávea, entre natureza e o movimento da Zona Sul carioca.
Stay 360 Leblon
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.368.653
Apenas 37 unidades no Leblon: studio exclusivo com design sofisticado, ideal para morar ou investir em alto padrão.
Arti Leblon
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 2.556.057
Studios, coberturas lineares e apartamentos assinados por Miguel Pinto Guimarães, na quadríssima da praia do Leblon.
Garcya Praia Studios
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.399.000
Studio em Ipanema com lifestyle carioca de alto padrão, arquitetura contemporânea e sofisticação absoluta.
Barão de Jaguaripe 289
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.600.000
Lançamento Piimo em Ipanema, entre o mar e a Lagoa. Studios, double suítes e coberturas com rooftop e espaço wellness.
Parque Studios Ipanema
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.481.760
Empreendimento boutique na Visconde de Pirajá, Ipanema. Studios, Lofts e Gardens sofisticados a passos da praia.
IPA Studios Design
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 3.159.254
Studios e gardens prontos a uma quadra da praia de Ipanema, com rooftop de piscina infinita e revestimentos de Oskar Metsavaht.
Guima Botafogo
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 684.000
Studio em Botafogo com localização premium para moradia compacta, locação executiva e curta temporada.
MO.dO Voluntários
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 1.625.880
Studios e apartamentos de 69m² a 77m² na Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, a 3 min do metrô. Rooftop com piscina e vista para o Cristo.
Symphony Flamengo
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 890.000
Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos no Flamengo com pagamento facilitado e incorporação registrada.
Soul Rio Barão de Icaraí
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 748.000
studios e double studios de 33m² a 78m² no Flamengo, Zona Sul do Rio. Skypool no rooftop, Airbnb, praia e metrô a poucos minutos.
Oriá Residencial Glória
Zona Sul · Rio de Janeiro
A partir deR$ 540.000
Studios, apartamentos e double suites. Próxima ao Aeroporto Santos Dumont, a Glória combina conveniência e mobilidade.
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Mercado
Por que investir em studio no Rio
Turismo em nível recorde, eventos o ano inteiro, aluguel em alta e procura crescente por moradia compacta.
Estrangeiros em 20261,83 miTuristas internacionais no Rio de janeiro a setembro de 2026, recorde histórico e alta de 12%. Em todo o ano de 2025 foram 2,2 milhões.
Turismo em 2026+15,6%Crescimento das chegadas internacionais ao Rio no 1º semestre de 2026, enquanto o turismo mundial cresceu 0,4%.
Economia do turismoR$ 17,2 biImpacto do turismo na economia da cidade do Rio no 1º semestre de 2026, com 6,4 milhões de visitantes.
Ocupação hoteleira99%Ocupação média dos hotéis do Rio no Carnaval 2026; no Réveillon foram 90,6% e no Rock in Rio, 85,8%.
Valorização+7,3%Alta em 12 meses no preço dos imóveis de 1 dormitório, a tipologia que mais valorizou no país.
Aluguel+14,8%Alta do aluguel residencial no Rio em 12 meses, bem acima da média nacional (9,13%) e da inflação (4,58%).
Compactos em alta1 em 3Dos imóveis lançados no Rio em junho de 2026, um em cada três era compacto; em 2024 eram 19%.
Preço do m²R$ 13.422Preço médio do metro quadrado dos imóveis novos no Rio em junho de 2026, alta de 13% em 12 meses.
Ver mais 8 números
Região metropolitana12,9 miHabitantes na região metropolitana do Rio de Janeiro, base populacional que sustenta demanda constante por moradia e serviços.
Turismo12,5 miVisitantes recebidos pela cidade do Rio de Janeiro em 2025, impulsionando short stay, Airbnb e estadias flexíveis.
Eventos481Eventos confirmados no Rio em 2026, alta de 31%, além de 127 escalas de cruzeiros previstas na temporada 2026/2027.
Zona Sul+12,7%Alta do preço de venda no Leblon em 12 meses; Copacabana subiu 8,2% e Ipanema, 7,0%, contra inflação de 4,43%.
Rentabilidade6,25% a.a.Rentabilidade média do aluguel residencial no Rio de Janeiro.
LiquidezAltaStudios têm ticket mais acessível, maior rotatividade e facilidade de revenda frente a imóveis de maior metragem.
Novos lançamentos25 milUnidades lançadas no Rio nos 12 meses até junho de 2026, somando R$ 17,4 bilhões; as vendas do 2º trimestre subiram 44,1%.
Turismo internacional no Brasil9,3 miTuristas estrangeiros recebidos pelo Brasil em 2025, alta de 37% e recorde histórico. A receita foi de US$ 7,87 bilhões.
Fontes dos dados
Fontes: IBGE (estimativa populacional, 2025); Prefeitura do Rio de Janeiro/Riotur (turismo, 2025); Índice FipeZAP (valorização de imóveis, jul. 2026); ADEMI-RJ/Sinduscon-Rio; Tempo Real RJ; Diário do Rio de Janeiro; Condomínio Interativo/Embratur; Embratur (turismo internacional, 2025 e 1º sem. 2026); Prefeitura do Rio/IFec RJ (impacto econômico, 1º sem. 2026); HotéisRIO e ABIH-RJ (ocupação hoteleira e cruzeiros, 2026); Visit Rio (eventos, 2026); Índice FipeZAP (venda, jul. 2026); Índice FipeZAP (locação, set. 2026); ADEMI-RJ/Brain (lançamentos, vendas e m², jun. 2026); Ministério do Turismo (estrangeiros, jan.–set. 2026); ONU Turismo e Banco Central.
Ipanema e Copacabana
Coleção Be.in.Rio
A Coleção Be.in.Rio foi criada para quem quer esse estilo de vida. Cinco prédios na Zona Sul, lado a lado, com rooftop e gestão profissional de locação.
Conhecer a coleçãoAntes de comprar
Guia do Investidor
InvestimentoVale a pena investir em studio no Rio?Ler →TurismoO turismo do Rio em números.Ler →AirbnbStudio para short stay: o guia completo.Ler →FinanciamentoComo financiar um studio na planta.Ler →Barra da TijucaPor que investir na Barra em 2026.Ler →Centro do RioReviver Centro, preço do m² e mobilidade.Ler →PatrimônioCompra por estrangeiros, remessa e sucessão.Ler →Perfis do compradorComo cada geração usa o studio.Ler →
Nossa curadoria
Como selecionamos
Localização estratégica
Priorizamos bairros do Rio com mobilidade, serviços, turismo e procura consistente por moradia compacta e locação por temporada.
Vocação do imóvel
Cada studio é analisado para moradia, locação tradicional ou short stay no Airbnb, conforme o perfil da região e do comprador.
Ticket e potencial de valorização
Organizamos preço por m², metragem e diferenciais para comparar entrada, valorização esperada e facilidade de revenda no mercado carioca.
Atendimento consultivo
Alinhamos objetivo, prazo e orçamento para indicar apenas studios compatíveis com o seu perfil de investimento.
Guia de investimento · PDF gratuito
Como investir em studios no Rio
O material organiza números do mercado imobiliário carioca, bairros de alta demanda, diferenças entre studio e kitnet, rentabilidade com locação, liquidez, legislação e os principais critérios para avaliar uma oportunidade com segurança.
Baixar guia
Informe seus dados para receber o material de investimento.
Números que comprovam
28empreendimentos com análise própria em 5 regiões do RioCuradoria Rio Living Studios
21.540impressões no Google em 2026Google Search Console
639cliques vindos direto do Google em 2026Google Search Console
Top 10posição média 8,4 no Google em 2026Google Search Console
310buscas diferentes em que o site aparece no top 10 do GoogleGoogle Search Console
215páginas do site com posição média no top 10 do GoogleGoogle Search Console
185páginas do Guia do Investidor (PT, EN e ES) já aparecem nas buscas do GoogleGoogle Search Console
52visitas vindas de assistentes de IA como ChatGPT e PerplexityGoogle Analytics
71%das visitas vindas do Google são engajadas: o visitante lê e interageGoogle Analytics
2min57sde leitura média por visitante no BrasilGoogle Analytics
76simulações de renda e financiamento feitas no siteGoogle Analytics
40books de empreendimentos baixados por investidoresGoogle Analytics
34perfis de investidor concluídos no quiz do siteGoogle Analytics
29%de taxa de clique em buscas pela marca "Rio Living"Google Search Console
Fontes: Google Search Console e Google Analytics, dados de 2026 até 28/out/2026.
Ilha StayBarra Olímpica · a partir de R$ 339 milVer →
L'Azur LeblonUnidade exclusiva de revendaVer →
Arte Design BarraRevenda exclusiva · R$ 400 milVer →
Lançamentos na Zona SulCopacabana, Ipanema e Leblon até dezembroVer →
Futuros lançamentosReceba a tabela em primeira mãoVer →
O que dizem os nossos
Clientes
“O Alessandro foi muito transparente e assertivo no compartilhamento das informações que precisava para decidir meu investimento o que certamente acelerou e gerou confiança no processo fim a fim.”
“O atendimento do Alessandro foi impecável durante todo meu processo de venda, seja no pré, durante a negociação e inclusive no pós venda. Recomendo de olhos fechados!”
“Comprei meu studio no Arte Design com o Alessandro e ele me acompanhou em tudo, do início ao fim. Agora, na hora de revender, continuo contando com ele. Atendimento sério e de confiança.”
