São Conrado
Vista Joá
Apartamentos, townhouses e coberturas duplex a 200m da praia, entre o mar e a Pedra da Gávea, com vista permanente para a Floresta da Tijuca.
Sobre o empreendimento
A natureza desenha o cenário. A paisagem completa a experiência.
No coração de São Conrado, o Vista Joá revela uma nova perspectiva de viver. Entre a natureza, a praia e as montanhas, o bairro se conecta à Barra, ao Leblon e à Gávea, oferecendo sofisticação, vistas únicas e o ritmo sereno de um lugar que inspira.
Aqui, a proximidade com a orla e os espaços de lazer se unem à tranquilidade da paisagem, criando um equilíbrio perfeito entre movimento e descanso.
Plantas e tipologias
25 unidades entre studios, townhouses com garden e coberturas duplex — plantas pensadas para moradia, uso ocasional ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio.
Apartamentos
- Studios e 1 suíte
- 46,70m² a 112m²
- A partir de R$ 1.286.140,00
Townhouses
- 1 e 2 suítes com garden
- 99,50m² a 234,50m²
- A partir de R$ 1.838.850,00
Coberturas Duplex
- 1 e 2 suítes
- 91,35m² a 243,80m²
- A partir de R$ 2.298.300,00
Lazer e conveniência
- Lounge Zen e piscinas
- Mini market e lavanderia
- Bicicletário, pranchário e pet place
Localização que acompanha o seu ritmo.
A poucos minutos a pé dos principais serviços do dia a dia e do metrô São Conrado, com acesso rápido à Barra, ao Leblon e à Gávea.
1 min
Mercado Zona Sul
2 min
Praia
2 min
Gávea Golf Clube
4 min
Metrô
Imagens do projeto
Ambientes reais do book digital ajudam a comunicar escala, acabamento e estilo de vida. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Plantas das unidades
25 unidades entre apartamentos, townhouses e coberturas duplex — confira os masterplans de cada tipologia. Clique para ampliar.
Os móveis, vegetação, piscina e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis.
Vídeo do empreendimento
Conheça o Vista Joá em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o Vista Joá
Tire suas dúvidas sobre localização, preços, plantas e potencial de investimento. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Vista Joá?
Na Estrada do Joá, nº 320, São Conrado. A 200m da praia e a poucos minutos da Barra, do Leblon e da Gávea.
Quais são as tipologias disponíveis?
Apartamentos (studios e 1 suíte, 46,70m² a 112m²), townhouses com garden (1 e 2 suítes, 99,50m² a 234,50m²) e coberturas duplex (1 e 2 suítes, 91,35m² a 243,80m²).
Qual o preço das unidades?
A partir de R$ 1.286.140,00 até R$ 2.298.300,00, conforme tipologia e metragem. Consulte condições pelo WhatsApp ou pelo book completo.
Qual o prazo de entrega?
43 meses, com tolerância legal de até 6 meses, mais até 180 dias para obtenção do Habite-se.
Quais os diferenciais de localização?
Praia a 200m, Mercado Zona Sul a 450m, Gávea Golf & Country Club a 800m e Fashion Mall a 1,3km.
Vale a pena investir em um studio no Vista Joá para Airbnb?
Sim. São Conrado tem forte apelo turístico por estar entre praia e Floresta da Tijuca, com acesso rápido à Barra, ao Leblon e à Gávea — um perfil valorizado tanto para curta temporada quanto para locação tradicional.
Quanto rende um studio no Vista Joá?
A rentabilidade varia conforme tipologia, diária praticada e taxa de ocupação. Use o simulador abaixo para estimar a receita esperada com base no valor da unidade e no perfil de locação que você pretende adotar.
Quais as opções de lazer e amenidades?
Lounge Zen com piscinas, mini market, lavanderia compartilhada, bicicletário, pranchário e Pet Place, além de portaria com acesso por senha.
Quantas vagas de garagem o Vista Joá oferece?
31 vagas de garagem no subsolo, incluindo 8 vagas exclusivas para visitantes.
Como recebo mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas, valores e condições pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Vista Joá pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Média São Conrado/Zona Sul: 55–70% ao ano
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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