Ipanema
Barão de Jaguaripe 289
Studios, double suítes e coberturas lineares na Rua Barão de Jaguaripe, entre o mar de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Lançamento Piimo, a 4 minutos a pé da praia.
Potencial de renda
Studio em Ipanema com forte potencial de rentabilidade em locação por temporada.
Localização entre a praia e a Lagoa, a poucos minutos do metrô — simule a receita esperada ajustando diária e taxa de ocupação.
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Sobre o empreendimento
Entre o mar e a Lagoa, no coração de Ipanema.
O Barão de Jaguaripe 289 ocupa um dos últimos terrenos disponíveis no quadrilátero mais valorizado de Ipanema, entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas. É um lançamento assinado pela Piimo, reunindo studios de 29,02m² a 31,47m², unidades Studio + Quarto e Sala de 43,35m² a 67,25m² e coberturas de até 72,63m², em uma torre com projeto de arquitetura de Fernando Costa (Plano 8).
A região combina o charme das ruas arborizadas de Ipanema com acesso rápido ao metrô, à praia e ao eixo gastronômico da Rua Garcia d'Ávila — um cenário que sustenta tanto moradia de alto padrão quanto locação por temporada com forte demanda.
Assinado por
Arquitetura
Fernando Costa — Plano 8
Interiores do Rooftop e Wellness
Duda Porto Arquitetura
Curadoria de mobiliário
Anny Meisler — LZ Studio
Consultoria de bem-estar
WS – Wellness Strategy for Real Estate
Plantas e diferenciais
Studios, double suítes e coberturas lineares com plantas compactas e alto aproveitamento de espaço, assinados pela Piimo.
Unidades
- Studios de 29,02m² a 31,47m²
- Studio + Quarto e Sala de 43,35m² a 67,25m²
- Coberturas de até 72,63m²
Diferenciais
- Fechaduras biométricas nas unidades
- Entradas de pedestre e social separadas
- Sustentabilidade ativa: coleta seletiva, medição individual de água, LED com sensores
Localização
- Entre o mar de Ipanema e a Lagoa
- 4 min a pé da praia
- 300m do metrô Nossa Senhora da Paz
Lazer
- Rooftop com piscina, espaço gourmet e lounge vista Lagoa/Corcovado
- Espaço Wellness no subsolo: saunas seca e úmida, circuito de terapia de contraste
- Espaço externo para yoga e meditação, academia
Imagens do projeto
Do rooftop com vista para a Lagoa até os ambientes internos decorados.
Plantas das unidades
Studios de 29,02m² a 31,47m², unidades Studio + Quarto e Sala de 43,35m² a 67,25m² e coberturas de até 72,63m² — confira exemplos reais de plantas do pavimento tipo.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis, incluindo as coberturas lineares.
Localização
Rua Barão de Jaguaripe, 289, Ipanema — entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
4 min
A pé até a Praia de Ipanema
5 min
A pé até a Lagoa Rodrigo de Freitas
300 m
Até o metrô Nossa Senhora da Paz
5 min
Supermercados, farmácias e padarias
Vídeo do empreendimento
Conheça o Barão de Jaguaripe 289 em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o Barão de Jaguaripe 289
Tire suas dúvidas sobre localização, plantas, lazer e o lançamento. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Barão de Jaguaripe 289?
Na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, a 4 minutos a pé da praia, 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas e 300 metros do metrô Nossa Senhora da Paz.
Quais são as tipologias disponíveis?
Studios de 29,02m² a 31,47m², unidades Studio + Quarto e Sala de 43,35m² a 67,25m² (com terraço descoberto nas unidades 901 a 903) e coberturas de até 72,63m².
Qual o preço das unidades?
A partir de R$ 1,6 milhão. O empreendimento está em fase de lançamento — valores, condições de pagamento e disponibilidade de unidades podem ser consultados pelo WhatsApp ou pelo book completo.
Quem é a construtora responsável?
O Barão de Jaguaripe 289 é realizado pela Piimo, incorporadora com trajetória de entregas na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Quais áreas de lazer o empreendimento oferece?
No rooftop: piscina, espaço gourmet e lounge com vista para a Lagoa e o Corcovado. No subsolo, o Espaço Wellness reúne saunas seca e úmida, circuito de terapia de contraste, lounge de descanso, academia e área externa para yoga e meditação.
Vale a pena investir para Airbnb ou locação por temporada?
Sim. Ipanema é um dos bairros mais valorizados e procurados do Rio, com forte demanda por locação de curta e longa temporada — a proximidade com a praia, a Lagoa e o metrô sustenta boa liquidez para studios e double suítes.
Como recebo mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas e diferenciais pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Barão de Jaguaripe 289 pode render com locação?
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Ipanema sustenta alta demanda por locação de curta e longa temporada o ano inteiro
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Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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