Centro do Rio
Q Studios
Studios de 30m² a 38m² na Rua da Quitanda, esquina com a Rua 7 de Setembro — ao lado da Praça XV, no coração histórico e financeiro do Centro do Rio. Lançamento Canopus.
Potencial de renda
Studio no Centro com potencial de rentabilidade em locação por temporada.
Localização privilegiada ao lado da Praça XV, perto do metrô e do VLT — simule a receita esperada ajustando diária e taxa de ocupação.
Simulador gratuito
E quanto ficaria a parcela do financiamento?
Informe valor, entrada e prazo, e veja em segundos a estimativa da sua parcela mensal — sem compromisso e sem cadastro obrigatório.
Sobre o empreendimento
Centro histórico, endereço estratégico, todo dia.
O Q Studios ocupa um dos quadriláteros mais estratégicos do Centro do Rio, na esquina da Rua da Quitanda com a Rua 7 de Setembro, ao lado da Praça XV e do Edifício Garagem Menezes Côrtes. É o primeiro empreendimento residencial da Canopus no Centro da cidade, com projeto de arquitetura assinado pela FEU Arquitetura e decoração e paisagismo da FEU Singular.
A região vive um momento de revitalização, unindo o coração financeiro do Rio a museus, teatros, restaurantes e bares que ficam a poucos minutos a pé — um cenário ideal tanto para quem quer morar perto do trabalho quanto para quem busca renda com locação em uma área de altíssimo fluxo turístico.
Por que investir no Centro do Rio
O Centro é um dos points mais movimentados da cidade o ano inteiro — números que sustentam a demanda por locação tradicional e por temporada.
+12,5 mi
Turistas por ano, movimentando R$27 bi (fonte: Governo do RJ)
+8 mi
Foliões no Carnaval, R$5,9 bi movimentados (fonte: Prefeitura do Rio)
+5,1 mi
Pessoas no Réveillon, R$3,34 bi movimentados (fonte: Prefeitura do Rio)
99%
De ocupação hoteleira e aluguel por temporada (fonte: RioTur)
Dados de 2025/26.
Plantas e diferenciais
Studios compactos e funcionais com varanda em todas as unidades, projetados pela FEU Arquitetura para aproveitar cada metro quadrado no Centro do Rio.
Unidades
- Studios de 30m² a 38m²
- Varanda em todas as unidades
- Plantas assinadas pela FEU Arquitetura
Diferenciais
- 4 elevadores, máx. 16 unidades por andar
- Locker compartilhado
- Infraestrutura completa para ar-condicionado
Localização
- Ao lado da Praça XV
- Esquina com a Rua 7 de Setembro
- VLT e metrô a poucos minutos
Lazer
- Rooftop com piscina e vista para a Baía de Guanabara
- Sauna úmida, coworking e sala de podcast
- Fitness completo, interno e externo
Imagens do projeto
Ambientes de lazer e conveniência do Q Studios, do rooftop ao térreo.
Plantas das unidades
Studios de 30m² a 38m² com varanda — confira exemplos reais de plantas do book digital.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis, de 30m² a 38m².
Localização
Rua da Quitanda, 23, Centro — esquina com a Rua 7 de Setembro, ao lado da Praça XV.
Ao lado
VLT Sete de Setembro e Ed. Garagem Menezes Côrtes
5 min
Metrô Carioca e Uruguaiana
5 min
Estação das Barcas / Praça XV
7 min
Museu do Amanhã
8 min
Aeroporto Santos Dumont
Vídeo do empreendimento
Conheça o Q Studios em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o Q Studios
Tire suas dúvidas sobre localização, plantas, lazer e o lançamento. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Q Studios?
Na Rua da Quitanda, 23, esquina com a Rua 7 de Setembro, Centro do Rio, ao lado da Praça XV e do Edifício Garagem Menezes Côrtes.
Quais tamanhos de studio estão disponíveis?
Studios de 30m² a 38m², todos com varanda, em plantas compactas e funcionais assinadas pela FEU Arquitetura.
Qual o preço dos studios no Q Studios?
A partir de R$ 350 mil. O empreendimento está em fase de lançamento — valores, condições de pagamento e disponibilidade de unidades podem ser consultados pelo WhatsApp ou pelo book completo.
O Q Studios já pode ser comercializado?
É um breve lançamento da Canopus. As unidades poderão ser comercializadas após o Registro de Incorporação no cartório de imóveis competente. Entre em contato para garantir prioridade no lançamento.
Quantas unidades tem o Q Studios?
São 344 unidades residenciais mais 2 lojas, em uma torre de 24 pavimentos, com 4 elevadores atendendo no máximo 16 unidades por andar do 6º ao 22º pavimento.
Quais áreas de lazer o Q Studios oferece?
Rooftop com piscina e deck molhado, solário, sauna úmida, bar e espaço gourmet com vista para a Baía de Guanabara, além de coworking, sala de reunião, sala de podcast, sala de massagem, espaço beauty/barber shop e fitness completo.
Vale a pena investir para Airbnb ou locação por temporada?
Sim. O Centro do Rio recebe mais de 12,5 milhões de turistas por ano e chega a 99% de ocupação hoteleira e de temporada em datas como Carnaval e Réveillon, sustentando forte demanda por locação na região.
O Q Studios tem vagas de bicicleta?
Sim, são 344 vagas no bicicletário, com bike wash e previsão de instalação para recarga de bicicleta elétrica.
Como recebo mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas e diferenciais pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Q Studios pode render com locação?
Ajuste valor, diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Ocupação sobe bastante em Carnaval e Réveillon, quando o Centro chega perto de 99% (fonte: RioTur)
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
Falar com um especialistaBook completo
Receba plantas, diferenciais e condições.
O material completo organiza imagens, detalhes de unidades e argumentos comerciais para avaliar a oportunidade de lançamento com mais segurança.
Baixar book
Preencha os dados para acessar o book digital do Q Studios.
Garanta sua unidade no lançamento.
Receba plantas, diferenciais e prioridade de atendimento diretamente pelo WhatsApp.