Gávea — Zona Sul do Rio de Janeiro
Gaví — studios e apartamentos para investir na Gávea, o bairro mais exclusivo da Zona Sul.
Studios, UpGardens e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos de 30m² a 106m² na Marquês de São Vicente, Gávea. Rooftop wellness com piscina de 25m, Hub Criativo exclusivo e gestão completa pela Charlie. A partir de R$ 699 mil com entrega prevista para 2028.
Sobre o empreendimento
A Gávea vive aqui — natureza, cultura e conveniência em um único endereço.
O Gaví é para quem tem essa vibe: um lugar de encontros, convivência e integração entre moradores. É sobre morar no lar e fora dele. Ver a natureza e ver o movimento. Viver assim — seja em um studio, em um UpGarden ou em apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos na Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Com Hub Criativo exclusivo em casarão histórico, rooftop wellness completo e gestão de locação pela Charlie — empresa com mais de 40 mil hóspedes por mês — o Gaví reúne o melhor da Gávea para moradores e investidores que buscam qualidade de vida e rentabilidade na Zona Sul do Rio.
Rooftop Wellness e Hub Criativo exclusivos na Gávea
O rooftop do Gaví foi criado para equilibrar corpo e mente: piscina com raia de 25 metros, ofurô, banheira de gelo, academia, crossfit ao ar livre, espaço gourmet e lounge com vista para o verde da Gávea. No casarão histórico, o Hub Criativo oferece coworking, salas de reunião, podcast e conferência.
Passageiros circulando por dia na linha.
Gestão completa com máxima rentabilidade.
Localização
- A poucos metros da PUC, Planetário e Jockey Club
- Entre o verde e o charme do Baixo Gávea
- Próximo ao Shopping da Gávea e ao metrô
Tipologias
- Studios de 30m² a 48m²
- Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos até 106m²
- UpGardens e gardens exclusivos
Diferenciais
- Hub Criativo com coworking, podcast e conferência
- Rooftop wellness com piscina de 25m e ofurô
- Gestão completa pela Charlie
Uso ideal
- Moradia de alto padrão na Gávea
- Investimento patrimonial
- Locação e Airbnb com gestão Charlie
Lazer, natureza e cultura no coração da Gávea
Ambientes sofisticados que integram o melhor da Gávea com infraestrutura moderna de lazer, trabalho e bem-estar.
Vídeo do projeto
Conheça o Gaví em cada detalhe — studios e apartamentos na Gávea com tudo o que o bairro tem de melhor.
Perguntas frequentes sobre o Gaví Gávea
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, Hub Criativo, gestão e potencial de investimento na Gávea.
Onde fica o Gaví na Gávea?
Na Rua Marquês de São Vicente, 208, Gávea, Zona Sul do Rio. A poucos metros da PUC, do Planetário, do Jockey Club e do Shopping da Gávea, com metrô próximo.
Quais tipologias estão disponíveis?
Studios de 30m² a 48m², UpGardens, apartamentos de 1 quarto (45m² a 48m²), 2 quartos (73m² a 90m²) e 3 quartos com gardens (75m² a 106m²).
Qual o preço e a entrega?
A partir de R$ 699 mil, com entrega prevista para 2028. Compra facilitada via construtora ou financiamento bancário.
O que é o Hub Criativo do Gaví?
Espaço exclusivo em casarão histórico com coworking, salas de reunião, sala de podcast, salas de conferência e sinuca. Ideal para profissionais e empreendedores que querem trabalhar na Gávea.
O Gaví é indicado para Airbnb e locação?
Sim. Com gestão completa pela Charlie — mais de 40 mil hóspedes por mês — o investidor não precisa se preocupar com nada. A Gávea tem fluxo constante de visitantes ligados à PUC, ao Jockey e ao turismo cultural.
Quais os diferenciais do Rooftop Wellness?
Piscina com raia de 25m, ofurô, banheira de gelo, academia, crossfit ao ar livre, espaço gourmet e lounge com vista para o verde da Gávea — um dos rooftops mais completos da Zona Sul.
Qual o potencial de valorização na Gávea?
A Gávea é um dos bairros mais exclusivos e valorizados da Zona Sul do Rio. A chegada do metrô e a proximidade com a PUC, o Jockey e o Baixo Gávea garantem demanda constante e potencial de valorização acima da média da cidade.
Como recebo o book e mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book digital com plantas e valores pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Gaví pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Estimativa de ocupação anual para a região
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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