Centro do Rio de Janeiro
Sete Full Week Studios — studios no Centro do Rio com rentabilidade 7 dias por semana.
Studios de 23m² a 33m² na Rua Sete de Setembro, Centro do Rio. Retrofit assinado por Calçada e Montserrat, rooftop completo com piscina e academia, e rentabilidade já testada. Potencial de ocupação durante todos os 7 dias da semana — negócios, cultura e turismo no mesmo endereço. A partir de R$ 297 mil.
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Potencial de renda
Studio pensado para ocupação 7 dias por semana no Centro do Rio.
Fluxo corporativo na semana e turismo cultural no fim de semana — simule a receita esperada com diária e taxa de ocupação reais da região.
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Sobre o empreendimento
Invista onde a cidade não para — o Centro do Rio 7 dias por semana.
O Centro do Rio reúne alguns dos principais pontos culturais do país em um único território: museus, centros culturais, arquitetura icônica e história viva. Mais do que atrair visitantes, esse circuito sustenta a permanência. As pessoas não apenas passam — elas ficam, exploram e retornam. Um fluxo orgânico, constante e diverso que não depende de ocasião, mas de conteúdo.
Com o Sete Full Week Studios, o investidor acessa esse fluxo com um ticket de entrada competitivo, obra em formato retrofit (mais rápida que um lançamento convencional) e rentabilidade já validada pelo modelo Bueno Studios Lifestyle, empreendimento irmão da mesma incorporadora.
Assinado por
Incorporação
Calçada S.A. — mais de 40 anos de mercado, 2,9 milhões de m² entregues no Rio
Construção
Montserrat Construção e Incorporação — mais de 50 anos de história, 60+ projetos entregues
Arquitetura
Sergio Gattáss Arquitetos Associados
Interiores
Doma Arquitetura
Diferenciais comerciais do Sete Full Week Studios no Centro do Rio
O Centro concentra o maior polo corporativo da cidade. Com infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e custo competitivo, a região se consolida como o principal endereço de trabalho e investimento imobiliário do Rio de Janeiro — com vacância de escritórios no menor nível desde 2015.
O menor nível desde 2015 no Centro do Rio.
Das principais transações corporativas da cidade.
Localização
- Rua Sete de Setembro, coração do Centro do Rio
- 7 modais de transporte em até 5km: metrô, VLT na porta, barcas, trem, ônibus, aeroporto Santos Dumont e mobilidade elétrica
- 2 min a pé da Av. Rio Branco, 2 min da Praça XV
Produto
- 169 studios de 23,11m² a 33,36m² e 13 unidades sala/quarto
- Retrofit — obra mais rápida que lançamento convencional
- Entregue 100% acabada, piso vinílico e fechadura eletrônica
Por que comprar o Sete Full Week
- Negócios e lazer no mesmo endereço
- Rentabilidade já testada no Bueno Studios Lifestyle (70% de ocupação)
- Ticket a partir de R$ 297 mil no Centro do Rio
Uso ideal
- Moradia compacta no Centro do Rio
- Investimento patrimonial
- Locação executiva e Airbnb
Lazer completo no rooftop e nas áreas comuns
Piscina, academia, sauna, coworking, mini market e espaço gourmet no coração do Centro do Rio de Janeiro.
Plantas das unidades
Studios de 23,11m² a 33,36m² com plantas inteligentes — confira exemplos reais de plantas do pavimento tipo. Clique para ampliar.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis.
Localização
Rua Sete de Setembro, 48, Centro do Rio — no maior polo corporativo e cultural da cidade, com acesso a 7 modais de transporte.
2 min
A pé até a Av. Rio Branco
2 min
A pé até a Praça XV
4 min
VLT até a Praça Mauá e o Santos Dumont
4 min
A pé até o metrô Carioca
Vídeo do projeto
Conheça o Sete Full Week Studios — studios no Centro do Rio com rentabilidade 7 dias por semana.
Perguntas frequentes sobre o Sete Full Week Studios
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, retrofit, rentabilidade e potencial de investimento no Centro do Rio. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Sete Full Week Studios?
Na Rua Sete de Setembro, 48, Centro do Rio de Janeiro. No coração do polo corporativo e cultural da cidade, com metrô, VLT, trem, barcas, ônibus e o Aeroporto Santos Dumont no entorno.
Quais os tamanhos dos studios?
169 unidades tipo studio de 23,11m² a 33,36m² e 13 unidades sala/quarto, com plantas inteligentes e lazer completo no rooftop. Projetados para moradia compacta, locação executiva e Airbnb no Centro do Rio.
Qual o preço dos studios?
A partir de R$ 297 mil — um dos tickets mais competitivos entre os lançamentos do Centro do Rio. Consulte condições pelo WhatsApp (21) 97902-2929.
O que é retrofit e por que é uma vantagem?
Retrofit é a revitalização completa de um edifício já existente. Isso significa obra mais rápida do que um lançamento convencional, menor prazo de espera e entrega com acabamento moderno.
O Sete Full Week é bom para Airbnb?
Sim. Com potencial de ocupação 7 dias por semana — negócios na semana, próximo a empresas como Petrobras, Vale, BNDES e Caixa Econômica Federal, e turismo no fim de semana — e rentabilidade já testada no Bueno Studios Lifestyle (70% de ocupação nos primeiros meses de 2026), o empreendimento tem um dos melhores perfis de locação do Centro do Rio.
Quais são os diferenciais de lazer?
Rooftop com piscina, solário, academia, sauna, duchas, espaço de descanso, churrasqueira e espaço gourmet. No subsolo, espaço de convivência com jogos, lavanderia compartilhada, mini market, coworking com sala de reunião e bicicletário.
Quem são os responsáveis pelo empreendimento?
Incorporação da Calçada S.A. (mais de 40 anos de mercado) e construção da Montserrat Construção e Incorporação (mais de 50 anos de história no Rio), com projeto de arquitetura de Sergio Gattáss Arquitetos Associados e interiores da Doma Arquitetura.
Como recebo o book completo?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book digital pelo formulário abaixo, com plantas, valores e condições. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Sete Full Week pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação executiva.
Média da região: R$ 171 (midscale) a R$ 239 (upscale) por diária
Fluxo corporativo na semana + turismo cultural no fim de semana
0% se você mesmo administra
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Estimativa simplificada com base no estudo de rentabilidade da região (Rua Sete de Setembro), sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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