Botafogo · Zona Sur de Río
Guima Botafogo
Studios, double suites, apartamentos de 1 y 2 dormitorios y coberturas tipo Loft en la Rua Pinheiro Guimarães, cerca de la Lagoa, las playas y el metro. Piscina con vista al Pan de Azúcar, gimnasio, coworking y minimercado.
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Potencial de renta
Studio en Botafogo con demanda todo el año para alquiler y Airbnb.
Cerca de la Lagoa, las playas y el metro: simula la renta esperada ajustando la tarifa diaria y la ocupación.
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Sobre el emprendimiento
Invierte en un lugar donde puedes vivir. Y vivir bien en Botafogo.
Desde aquí se puede hacer todo a pie o en bici: correr en la Lagoa, pasear por la Ensenada de Botafogo o pasar un día de playa en Ipanema o Copacabana. Y la salida al túnel Rebouças y al Aterro do Flamengo es fácil.
El Guima reúne studios, double suites, apartamentos de 1 y 2 dormitorios y coberturas tipo Loft, con áreas de ocio completas en el edificio. Un producto compacto en una zona noble, para quien quiere vivir bien y para quien busca renta con alquiler tradicional o temporario.
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Por qué invertir en el Guima
Botafogo tiene una demanda histórica por practicidad, ocio y turismo. El formato studio y loft atiende a quien prioriza la movilidad y al inversor que busca liquidez en el alquiler.
Producto
- Studios y double suites
- 1 y 2 dormitorios y coberturas Loft
- Plantas inteligentes y funcionales
Ocio
- Piscina con vista al Pan de Azúcar
- Gimnasio, espacio zen y descanso
- Coworking y lavandería
Conveniencia
- Minimercado en el edificio
- Sala de delivery
- Bicicletero
Inversión
- Zona noble y escasa
- Alquiler ejecutivo y Airbnb
- Liquidez de producto compacto
Imágenes del proyecto
Ocio, salud y bienestar en el corazón de Botafogo, desde la piscina con vista al Pan de Azúcar hasta el coworking.
Plantas de las unidades
Piso de ocio, studios, double suites, apartamentos y coberturas tipo Loft.
Imágenes ilustrativas. Los muebles, vegetación y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble. Consulta la memoria descriptiva y el book completo para ver todas las plantas.
Ubicación
Rua Pinheiro Guimarães, 83, Botafogo, cerca de la Lagoa, la Ensenada y las playas de la Zona Sur.
Lagoa
Correr y pasear en la Lagoa Rodrigo de Freitas
Ensenada
Ensenada de Botafogo y Aterro do Flamengo
Playas
Ipanema y Copacabana
Metro
Estación Botafogo y ciclovías en la zona
Accesos
Túnel Rebouças, Centro y Aeropuerto Santos Dumont
Video del emprendimiento
Conoce el Guima Botafogo en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre el Guima Botafogo
Resuelve tus dudas sobre ubicación, plantas, ocio y potencial de inversión. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde queda el Guima Botafogo?
En la Rua Pinheiro Guimarães, 83, Botafogo, Zona Sur de Río de Janeiro. Se puede hacer todo a pie o en bici: la Lagoa Rodrigo de Freitas, la Ensenada de Botafogo y las playas de Ipanema y Copacabana están cerca, con salida fácil por el túnel Rebouças y el Aterro do Flamengo.
¿Qué tipologías ofrece el Guima?
Studios, double suites, apartamentos de 1 y 2 dormitorios y coberturas tipo Loft, con plantas pensadas para vivienda compacta, alquiler ejecutivo y alquiler temporario.
¿Cuál es el precio de las unidades?
Desde R$ 684 mil. Las condiciones de pago y la disponibilidad se pueden consultar por WhatsApp al +55 21 97902-2929 o en el book completo de esta página.
¿El Guima sirve para Airbnb y alquiler temporario?
Sí. Botafogo tiene demanda todo el año de alquiler ejecutivo y temporario, con turistas y profesionales. Los studios y double suites son el formato más buscado para ese uso en la Zona Sur.
¿Cuáles son las áreas comunes?
Piscina con vista al Pan de Azúcar, gimnasio, espacio zen para masajes, sala de descanso, coworking, lavandería, minimercado, sala de delivery y bicicletero.
¿Cómo es la movilidad en la zona?
Metro, ciclovías y vías de acceso rápido al Centro, a Ipanema, a Copacabana y al Aeropuerto Santos Dumont.
¿Cuál es el potencial de valorización en Botafogo?
Botafogo tiene una demanda histórica de vivienda compacta y alquiler. La cercanía a la Lagoa, las playas, el metro y el Aterro da liquidez a productos compactos como los del Guima.
¿Cómo recibo el book y las condiciones?
Por WhatsApp al +55 21 97902-2929 o descargando el book digital en el formulario de esta página. La atención es consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Guima con alquiler?
Ajusta el valor, la tarifa diaria y la ocupación para estimar la renta esperada con Airbnb o alquiler temporario en Botafogo.
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