Centro do Rio
Q Studios
Studios de 30m² a 38m² en la Rua da Quitanda, esquina con la Rua 7 de Setembro — junto a la Praça XV, en el corazón histórico y financiero del Centro do Rio. Lanzamiento Canopus.
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Potencial de renta
Studio en el Centro con potencial de rentabilidad en alquiler por temporada.
Ubicación privilegiada junto a la Praça XV, cerca del metro y del VLT — simula el ingreso esperado ajustando tarifa y tasa de ocupación.
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Sobre el emprendimiento
Centro histórico, dirección estratégica, todos los días.
El Q Studios ocupa uno de los cuadriláteros más estratégicos del Centro do Rio, en la esquina de la Rua da Quitanda con la Rua 7 de Setembro, junto a la Praça XV y el Edificio Garaje Menezes Côrtes. Es el primer emprendimiento residencial de Canopus en el Centro de la ciudad, con proyecto de arquitectura firmado por FEU Arquitetura y decoración y paisajismo de FEU Singular.
La región vive un momento de revitalización, uniendo el corazón financiero de Río a museos, teatros, restaurantes y bares que quedan a pocos minutos a pie — un escenario ideal tanto para quien quiere vivir cerca del trabajo como para quien busca renta con alquiler en un área de altísimo flujo turístico.
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Por qué invertir en el Centro do Rio
El Centro es uno de los puntos más movidos de la ciudad todo el año — números que sostienen la demanda de alquiler tradicional y por temporada.
+12,5 mi
Turistas al año, moviendo R$27 mil millones (fuente: Gobierno de RJ)
+8 mi
Asistentes al Carnaval, R$5,9 mil millones movidos (fuente: Ayuntamiento de Río)
+5,1 mi
Personas en el Réveillon, R$3,34 mil millones movidos (fuente: Ayuntamiento de Río)
99%
De ocupación hotelera y alquiler por temporada (fuente: RioTur)
Datos de 2025/26.
Plantas y diferenciales
Studios compactos y funcionales con balcón en todas las unidades, diseñados por FEU Arquitetura para aprovechar cada metro cuadrado en el Centro do Rio.
Unidades
- Studios de 30m² a 38m²
- Balcón en todas las unidades
- Planos firmados por FEU Arquitetura
Diferenciales
- 4 ascensores, máx. 16 unidades por planta
- Locker compartido
- Infraestructura completa para aire acondicionado
Ubicación
- Junto a la Praça XV
- Esquina con la Rua 7 de Setembro
- VLT y metro a pocos minutos
Ocio
- Rooftop con piscina y vista a la Bahía de Guanabara
- Sauna húmeda, coworking y sala de podcast
- Fitness completo, interno y externo
Imágenes del proyecto
Ambientes de ocio y conveniencia del Q Studios, del rooftop a la planta baja.
Planos de las unidades
Studios de 30m² a 38m² con balcón — mira ejemplos reales de planos del book digital.
Los muebles, vegetación y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble. Consulta la memoria descriptiva para el acabado estándar y el book completo para ver todos los planos disponibles, de 30m² a 38m².
Ubicación
Rua da Quitanda, 23, Centro — esquina con la Rua 7 de Setembro, junto a la Praça XV.
Junto a
VLT Sete de Setembro y el Ed. Garaje Menezes Côrtes
5 min
Metro Carioca y Uruguaiana
5 min
Estación de Barcas / Praça XV
7 min
Museu do Amanhã
8 min
Aeropuerto Santos Dumont
Vídeo del emprendimiento
Conoce el Q Studios en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre el Q Studios
Resuelve tus dudas sobre ubicación, planos, ocio y el lanzamiento. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde queda el Q Studios?
En la Rua da Quitanda, 23, esquina con la Rua 7 de Setembro, Centro do Rio, junto a la Praça XV y el Edificio Garaje Menezes Côrtes.
¿Qué tamaños de studio están disponibles?
Studios de 30m² a 38m², todos con balcón, en planos compactos y funcionales firmados por FEU Arquitetura.
¿Cuál es el precio de los studios en el Q Studios?
Desde R$ 350 mil. El emprendimiento está en fase de lanzamiento — valores, condiciones de pago y disponibilidad de unidades se pueden consultar por WhatsApp o por el book completo.
¿El Q Studios ya puede comercializarse?
Es un próximo lanzamiento de Canopus. Las unidades podrán comercializarse tras el Registro de Incorporación en el registro de la propiedad correspondiente. Contáctanos para asegurar prioridad en el lanzamiento.
¿Cuántas unidades tiene el Q Studios?
Son 344 unidades residenciales más 2 locales, en una torre de 24 pisos, con 4 ascensores que atienden un máximo de 16 unidades por piso del 6.º al 22.º piso.
¿Qué áreas de ocio ofrece el Q Studios?
Rooftop con piscina y deck mojado, solárium, sauna húmeda, bar y espacio gourmet con vista a la Bahía de Guanabara, además de coworking, sala de reuniones, sala de podcast, sala de masajes, espacio beauty/barber shop y fitness completo.
¿Vale la pena invertir para Airbnb o alquiler por temporada?
Sí. El Centro do Rio recibe más de 12,5 millones de turistas al año y llega al 99% de ocupación hotelera y de temporada en fechas como el Carnaval y el Réveillon, sosteniendo una fuerte demanda de alquiler en la región.
¿El Q Studios tiene plazas de bicicleta?
Sí, son 344 plazas en el bicicletero, con bike wash y previsión de instalación para carga de bicicletas eléctricas.
¿Cómo recibo más información?
Por WhatsApp al (21) 97902-2929 o descargando el book completo con planos y diferenciales a través del formulario de abajo. Atención consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Q Studios con alquiler?
Ajusta el valor, la tarifa y la ocupación para estimar el ingreso esperado con Airbnb o alquiler por temporada.
La ocupación sube bastante en Carnaval y Réveillon, cuando el Centro llega cerca del 99% (fuente: RioTur)
0% si tú mismo lo administras
Estimación simplificada, sin descontar impuesto predial, condominio y vacancia extra. No constituye garantía de rentabilidad.
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