Pontal Oceânico · Recreio dos Bandeirantes
Feel Pontal Oceânico
Studios, gardens y dúplex en un barrio planificado entre el mar y la montaña, desde R$ 229 mil, con entrada de R$ 23 mil y compra directa con la constructora, sin intereses y sin análisis de crédito.
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Potencial de renta
Entrada accesible en una zona donde el alquiler subió 30,6% en cuatro años.
Simula la renta con Airbnb o alquiler de temporada: ajusta la tarifa, la ocupación y la comisión de la administradora.
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Sobre el emprendimiento
Para entrar temprano en un frente de crecimiento del Recreio.
El Feel Pontal Oceânico está en el Pontal Oceânico, uno de los pocos barrios planificados de Río, entre el mar y la montaña del Recreio dos Bandeirantes. Son studios de 30 a 36 m², gardens de 39 a 83 m² con área exterior privada y dúplex de 55 a 70 m², con ocio completo en el condominio.
La compra se hace directo con Calper, en el modelo de obra a precio de costo: sin intereses, sin análisis de crédito y con pago a lo largo de los 52 meses estimados de obra. Es uno de los tickets de entrada más bajos de la zona para vivir o invertir en alquiler.
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Por qué invertir en el Feel Pontal Oceânico
Ticket bajo, pago sin intereses durante la obra y una zona que se valoriza tanto en venta como en alquiler.
R$ 229 mil
Valor inicial del studio, con entrada desde R$ 23 mil
Sin intereses
Compra directa con Calper, sin análisis de crédito bancario
+30,6%
Crecimiento del alquiler en la zona de abril de 2022 a abril de 2026
+10,8%
Valorización del m² de venta en la zona en el mismo período
Fuentes: material de Calper e indicadores de venta y alquiler de la zona (abr. 2022 a abr. 2026). Valores sujetos a cambios y a la tabla vigente.
Plantas y diferenciales
Plantas compactas para vivir o alquilar, ocio completo y servicios que resuelven la rutina.
Tipologías
- Studios de 30 a 36 m²
- Gardens de 39 a 83 m²
- Dúplex de 55 a 70 m²
Ocio
- Piscina y pool house
- Salón gourmet y parrilla
- Play kids
Bienestar
- Gimnasio con diseño Companhia Athletica
- Sauna con descanso
- Coworking
Servicios
- Lavandería compartida
- Smart locker para entregas
- Compra directa, sin burocracia
Imágenes del proyecto
De la fachada a la piscina, del gimnasio a los espacios que resuelven el día a día.
Plantas
Garden studio, studio design, studio dúplex y la implantación completa del condominio.
Imágenes ilustrativas. Los muebles, objetos, divisiones y equipos son sugerencias y no forman parte de la unidad. Consulta la memoria descriptiva y el book completo.
Ubicación
Av. Luiz Carlos Sarolli, 1600, Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes, un barrio planificado entre el mar y la montaña.
Barrio planificado
Pontal Oceânico, con calles amplias e infraestructura nueva
Playa
Playas del Recreio y de la Macumba cerca de casa
Av. das Américas
Acceso rápido a la Barra y al resto de la ciudad
Naturaleza
Entre el mar y la montaña, con áreas verdes alrededor
Servicios
Comercio, escuelas y servicios del Recreio
Video del emprendimiento
Conoce el Feel Pontal Oceânico en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre el Feel Pontal Oceânico
Resuelve tus dudas sobre ubicación, tipologías, condiciones de compra, ocio y rentabilidad. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde está el Feel Pontal Oceânico?
En la Av. Luiz Carlos Sarolli, 1600, en el barrio planificado Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes. Está entre el mar y la montaña, con fácil acceso a la Av. das Américas y a las playas del Recreio.
¿Cuáles son las tipologías?
Studios de 30 a 36 m², studios garden de 39 a 83 m² con área exterior privada y studios dúplex de 55 a 70 m². Las plantas se pensaron para vivir, alquilar y temporada.
¿Cuál es el precio y la entrada?
Las unidades parten de R$ 229 mil, con entrada desde R$ 23 mil. Consulta la tabla actualizada por WhatsApp +55 21 97902-2929.
¿Cómo funciona la compra directa con la constructora?
La compra se hace con Calper, en el modelo de obra a precio de costo: sin intereses, sin análisis de crédito bancario y sin intermediarios. El pago acompaña la obra, con plazo estimado de 52 meses.
¿Cuáles son las áreas de ocio?
Piscina, pool house, gimnasio con diseño Companhia Athletica, sauna con descanso, salón de fiestas gourmet con coworking, parrilla, play kids, lavandería compartida y smart locker para entregas.
¿Conviene para Airbnb o alquiler?
El valor del alquiler en la zona creció 30,6% entre abril de 2022 y abril de 2026, y el barrio planificado cerca de la playa atrae a quien busca temporada. Confirma las reglas del edificio y usa el simulador de la página para estimar la renta.
¿Cuál es el potencial de valorización de la zona?
El m² de venta en la zona se valorizó 10,8% entre abril de 2022 y abril de 2026. El Pontal Oceânico es uno de los pocos barrios planificados de Río y uno de los frentes de crecimiento de la Zona Oeste.
¿Cómo recibo el book y la tabla?
Por WhatsApp +55 21 97902-2929 o descargando el book completo en el formulario de esta página. La atención es consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Feel Pontal Oceânico con alquiler?
Ajusta el valor del inmueble, la tarifa, la ocupación y la comisión de la administradora para estimar la renta con Airbnb o alquiler de temporada.
Valor inicial: studio desde R$ 229 mil
Referencia para studio en el Recreio, cerca de la playa
Promedio del Recreio dos Bandeirantes: del 55% al 70% al año
0% si lo administras tú mismo
Estimación simplificada: solo descuenta la comisión de la administradora, sin expensas, IPTU, energía ni vacancia extra. No constituye garantía de rentabilidad.
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