Botafogo
MO.dO Voluntários
Studios y apartamentos en la Rua Voluntários da Pátria, 117 — a 3 minutos del metro, en el corazón gastronómico y cultural de Botafogo. Lanzamiento de ARKT Incorporadora, gestión Charlie.
Potencial de renta
Studio en Botafogo con estudio de rentabilidad profesional hecho por Charlie.
3 min del metro, entre bares, restaurantes y el Botafogo Praia Shopping — simula el ingreso estimado con los parámetros del estudio oficial.
Simulador gratuito
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Sobre el emprendimiento
Botafogo es el escenario. La dirección es Voluntários da Pátria.
El MO.dO Voluntários es el nuevo lanzamiento de la marca de studios de autor MO.dO Design Living, de ARKT Incorporadora — el mismo grupo detrás del MO.dO Copa Posto 4, del Bossa 107 en Ipanema y del ATTO Design by Pininfarina. Con arquitectura firmada por Pedro Coimbra, el proyecto combina concreto, hierro, brise-soleil y vegetación en cada detalle de la fachada.
El lounge de la planta baja cuenta con un panel artístico exclusivo de Arthur Grangeia, y el rooftop tiene vista panorámica al Cristo Redentor. El gimnasio es operado por Academia Foguete — creada por @lapateam, entrenador personal de celebridades, con más de 400 clases en vivo al mes y entrenamiento 24 horas.
Plantas y diferenciales
Unidades con studios combinables y opción Garden con área externa privada.
Unidades
- Unidad con 2 Studios / Studio Ampliado: 69,49m²
- Sala con Suite: 70,08m² (suite 35,34m² + social 34,74m²)
- Garden (sala, suite y servicio): 77,45m²
Diferenciales
- Arquitectura firmada por Pedro Coimbra
- Panel artístico exclusivo de Arthur Grangeia
- Gestión de alquiler por temporada con Charlie
Ubicación
- Rua Voluntários da Pátria, Botafogo
- 3 min del metro, 6 salidas cercanas
- Botafogo Praia Shopping a 10 min
Ocio
- Rooftop con piscina y vista al Cristo
- Academia Foguete y espacio gourmet
- Lobby con conserjería y lavandería compartida
Imágenes del proyecto
De la fachada firmada por Pedro Coimbra al rooftop con vista al Cristo Redentor.
Planos de las unidades
Unidad con 2 Studios, Sala con Suite y Studio Ampliado — mira ejemplos reales de planos del book.
Los muebles, vegetación y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble. Las áreas privativas pueden variar hasta un 5% conforme a la legislación vigente (ABNT NBR 12.721). Consulta la memoria descriptiva y el book completo para la tabla de planos y valores actualizada.
Vídeo del emprendimiento
Conoce el MO.dO Voluntários en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre el MO.dO Voluntários
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¿Dónde queda el MO.dO Voluntários?
En la Rua Voluntários da Pátria, 117, Botafogo, a unos 3 minutos del metro y a pocos pasos de bares, restaurantes y del Botafogo Praia Shopping.
¿Qué tipologías están disponibles?
Unidad con 2 Studios / Studio Ampliado (69,49m²), Sala con Suite (70,08m²) y Garden con sala, suite y servicio (77,45m²).
¿Cuál es el precio de las unidades?
Desde R$ 1.625.880,00.
¿Quiénes son los responsables del MO.dO Voluntários?
Incorporación de ARKT Incorporadora, arquitectura de Pedro Coimbra, panel artístico de Arthur Grangeia en el lounge, gimnasio Academia Foguete y gestión de alquiler con Charlie.
¿Qué áreas de ocio ofrece el emprendimiento?
Rooftop con piscina y vista al Cristo Redentor, bar, espacio gourmet, gimnasio Academia Foguete, lobby con conserjería y lavandería compartida.
¿Vale la pena invertir para Airbnb?
Sí. El estudio de rentabilidad de Charlie proyecta hasta 14,44% anual para la unidad con 3 studios, 13,26% para 2 studios y 9,80% para el Garden — Botafogo tuvo 96,83% de ocupación hotelera en el Carnaval 2025.
¿Cómo recibo más información?
Por WhatsApp al (21) 97902-2929 o descargando el book completo con planos y diferenciales a través del formulario de abajo. Atención consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el MO.dO Voluntários con alquiler?
Valores de partida basados en el estudio oficial de rentabilidad de Charlie para la unidad con 2 studios. Ajusta para simular otros escenarios.
78% es el escenario base del estudio Charlie para la unidad con 2 studios
Incluye gestión Charlie, condominio, impuesto predial, comisión de sitios de reserva y demás costos operativos, según el estudio oficial
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Estimación simplificada con base en el estudio oficial de rentabilidad de Charlie (2 studios: 13,26% anual; 3 studios: 14,44% anual; Garden: 9,80% anual). Proyección basada en datos históricos, sin garantía de rentabilidad.
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