Próximo lanzamiento · Barra Olímpica
Ilha Stay Home Resort
Para vivir, hospedar o invertir, frente al parque del Ilha Pura: sala y dormitorio de 28 m², double suites y gardens de hasta 70 m², con complejo acuático, rooftop y el Ilha Stay Mall integrado.
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Potencial de renta
Ocio de resort y gestión de temporada con Lobie, junto al RioCentro y al Parque Olímpico.
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Sobre el emprendimiento
Un home resort para vivir hoy y alquilar mañana. O las dos cosas.
El Ilha Stay Home Resort es el nuevo lanzamiento de Riva Incorporadora, del Grupo Direcional, en la Barra Olímpica. El terreno de 10,7 mil m² está frente al parque del Ilha Pura, junto al barrio planificado donde Riva ya entregó y lanzó más de 2 mil unidades.
Son dos bloques, Noronha e Ilhabela, con 712 unidades entre sala y dormitorio de 28 m², double suites de 47 m² y gardens de hasta 70 m². En la planta baja, el Ilha Stay Mall reúne 11 tiendas y una plaza abierta. La fachada es de Alexandre Feu, y la concepción del proyecto es de Afonso Arquitetura.
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Por qué invertir en el Ilha Stay
Planta compacta para alquiler, ocio de resort, comercio en la planta baja y condiciones pensadas para el inversor.
28 m²
Sala y dormitorio separados en la planta de entrada, un diferencial raro entre los compactos
R$ 299 mil
Valor inicial de la unidad de sala y dormitorio de 28 m², con ocio de resort completo
10% + 36x
Tabla inversor: 10% de entrada y 90% en 36 cuotas mensuales sin intereses durante la obra
Lobie
Socia de Riva en la gestión del alquiler de temporada, con precios inteligentes
Fuente: presentación previa de Riva Incorporadora (oct. 2026). Emprendimiento en prelanzamiento: áreas, condiciones y plazos pueden cambiar, y la venta solo ocurre tras el registro de la incorporación.
Plantas y diferenciales
Plantas compactas y flexibles, un complejo acuático completo, rooftop y comercio en la planta baja.
Tipologías
- Sala y dormitorio de 28 m²
- Double suites de 47 m²
- Gardens de 40 a 70 m²
Complejo acuático
- Andarivel de 25 m y piscina
- Isla con bungalós y deck mojado
- Spa, sauna e hidromasaje
Rooftop
- Salones de fiesta interno y externo
- Pool house y espacio gourmet
- Gimnasio y dos parrillas
Ilha Stay Mall
- 11 tiendas en la planta baja
- Plaza con bosque y escenario
- Playkids, espacio pet y bicicletero
Imágenes del proyecto
Del rooftop al atardecer al complejo acuático, del pórtico al Ilha Stay Mall.
Plantas
Sala y dormitorio, double suites, gardens, la tienda del mall y las plantas del ocio y del rooftop.
Imágenes ilustrativas de la presentación previa, sujetas a cambios. Los muebles, vegetación y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble.
Ubicación
Av. Carlos Lima, Barra Olímpica, frente al parque del Ilha Pura, cerca del RioCentro y del Parque Olímpico.
Parque del Ilha Pura
Frente al emprendimiento, con ciclovía y paisajismo
RioCentro
Centro de convenciones a unos 4 minutos
BRT
Estación Centro Olímpico a unos 5 minutos
Parque Olímpico
Arenas y grandes eventos a unos 6 minutos
Servicios
Shopping Metropolitano, escuelas y restaurantes de la zona
Preguntas frecuentes sobre el Ilha Stay Home Resort
Resuelve tus dudas sobre ubicación, tipologías, ocio, condiciones y rentabilidad. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde está el Ilha Stay Home Resort?
En la Av. Carlos Lima, en la Barra Olímpica, frente al parque del Ilha Pura. Está a pocos minutos del RioCentro, del Parque Olímpico, del BRT y del Shopping Metropolitano, y a unos 10 minutos de la playa.
¿Quién es la incorporadora?
Riva Incorporadora, del Grupo Direcional. En la misma zona, Riva ya hizo el Apogeu Barra, el Stillo Barra, el Duet Barra, el Marine Barra y el Ilhamar. La fachada del Ilha Stay es de Alexandre Feu (FEU Arquitetura), y la concepción del proyecto es de Afonso Arquitetura.
¿Cuáles son las tipologías?
Sala y dormitorio de 28 m², double suites de 47 m², gardens de sala y dormitorio de 40 a 48 m² y double suites garden de 70 m². Son 712 unidades residenciales en dos bloques de 18 y 19 pisos, además de 11 tiendas de 31,5 m² en el Ilha Stay Mall.
¿Qué es la double suite?
Es una unidad con dos suites independientes, cada una con baño propio, unidas por la sala y la cocina. Puedes vivir en una y alquilar la otra, o alquilar las dos.
¿Cuál es el precio de las unidades?
Las unidades de sala y dormitorio, de 28 a 29 m², parten de R$ 299 mil. El valor varía según la tipología, el piso y la posición. Consulta la tabla actualizada por WhatsApp +55 21 97902-2929.
¿Qué condiciones de pago están previstas?
La presentación previa de Riva trae dos opciones: la tabla directa, con 30% pagado durante la obra y 70% financiado directo con Riva en 120 meses o por banco; y la tabla inversor, con 10% de entrada y 90% en 36 cuotas mensuales sin intereses y sin corrección durante la obra. Las condiciones pueden cambiar hasta el lanzamiento.
¿Cuándo es la entrega?
La entrega prevista es en diciembre de 2029, según la presentación previa de Riva.
¿Cuáles son las áreas de ocio?
Complejo acuático con piscina, andarivel de 25 m, isla con bungalós, piscina infantil, hidromasaje y decks mojados; bar y lounge café, spa con masajes y sauna; rooftop con salones de fiesta, dos parrillas, pool house, espacio gourmet y gimnasio; lavandería y minimercado. En la plaza comercial hay playkids, espacio pet, bicicletero, bosque y escenario con gradas.
¿Se puede alquilar por temporada o en Airbnb?
Sí, el proyecto se pensó para vivir, hospedar e invertir. Riva anunció una alianza con Lobie para gestionar el alquiler de temporada, con precios, inspecciones y check-in sin contacto. Usa el simulador de la página para estimar la renta.
¿Cómo recibo el book y la tabla?
Por WhatsApp +55 21 97902-2929 o descargando la presentación en el formulario de esta página. La atención es consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Ilha Stay con alquiler?
Ajusta el valor del inmueble, la tarifa, la ocupación y la comisión de la administradora para estimar la renta con Airbnb o alquiler de temporada.
Valor inicial: sala y dormitorio de 28 m² desde R$ 299 mil
Ajusta según la referencia de studios en la Barra Olímpica
Ferias y eventos en el RioCentro y el Parque Olímpico ayudan a la ocupación
0% si lo administras tú mismo
Estimación simplificada: solo descuenta la comisión de la administradora, sin expensas, IPTU, energía ni vacancia extra. No constituye garantía de rentabilidad.
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