Centro de Río de Janeiro
Connect Square — studios en el Centro do Rio con rooftop, pool bar y programa Reviver Centro.
Studios y apartamentos de 24m² a 60m² en la Av. Graça Aranha, en el corazón corporativo del Centro do Rio. Certificación sostenible internacional, rooftop con piscina y pool bar, gestión de alquiler por Lobie e inserción en el programa Reviver Centro. Desde R$ 279 mil.
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Potencial de renta
Corazón corporativo de Río, con fuerte potencial de alquiler ejecutivo y Airbnb.
Flujo de 50 mil personas por día frente al emprendimiento — simula el ingreso esperado con tarifa y tasa de ocupación reales de la región.
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Sobre el emprendimiento
Tú en el centro de todo — negocios, cultura, gastronomía y movilidad en la misma dirección.
El Connect Square nace del principio de ser el punto donde todo se encuentra. En medio de los principales ejes corporativos de Río de Janeiro, rodeado de los edificios más relevantes de la ciudad, con fácil acceso a lo mejor que el Centro tiene en cultura, moda, ocio y gastronomía.
Frente a la Terminal Menezes Cortes, con 50 mil personas circulando por día, y cerca de la Terminal de Barcas de la Praça XV, el emprendimiento ofrece una de las ubicaciones con mayor flujo y potencial de alquiler entre los lanzamientos del Centro de Río de Janeiro.
Río comenzó aquí — y tu inversión también puede.
El Connect Square está inserto en el programa Reviver Centro, iniciativa del Ayuntamiento de Río que incentiva la recalificación urbana y el uso residencial en el Centro de la ciudad. Con studios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, planos eficientes y calidad constructiva de Patrimar Engenharia, el emprendimiento une valorización, practicidad y ubicación estratégica en el punto más conectado de Río.
de alza en los últimos 12 meses — la mayor valorización entre los barrios de Río (Data Secovi, jul/2026).
de alza en los últimos 12 meses, superando a Jardim Botânico, Lagoa y Botafogo (Data Secovi, jul/2026).
Ubicación
- Av. Graça Aranha, corazón corporativo del Centro do Rio
- Frente a la Terminal Menezes Cortes
- Metro, VLT, tren, barcas y autobuses en el entorno
Produto
- Studios y apartamentos de 24m² a 60m²
- Planos eficientes para vivienda o inversión
- Calidad constructiva Patrimar Engenharia
Por qué comprar el Connect Square
- Inserto en el programa Reviver Centro
- Certificación sostenible internacional
- Gestión de alquiler por Lobie
Uso ideal
- Vivienda compacta en el Centro do Rio
- Inversión patrimonial
- Alquiler ejecutivo y Airbnb
Connect Square — construyendo más allá de lo que se ve
Certificado internacionalmente en la fase de proyecto con 25% de ahorro de energía, 26% de ahorro de agua y 33% de reducción de carbono incorporado en los materiales.
Planos de las unidades
Studios, 1 y 2 dormitorios con balcón y terraza — mira ejemplos reales de planos del Connect Square. Haz clic para ampliar.
Los muebles, vegetación y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble. Consulta la memoria descriptiva para el acabado estándar y el book completo para ver todos los planos disponibles.
Ubicación
Av. Graça Aranha, 429, Centro do Rio — frente a la Terminal Menezes Côrtes, en el corazón corporativo de la ciudad.
Junto a
Terminal Menezes Côrtes — 50 mil personas/día
3 min
Aeropuerto Santos Dumont (en auto)
2 min
Metro Largo da Carioca (caminando)
7 min
Terminal de Barcas Praça XV (caminando)
Vídeo del proyecto
Conoce el Connect Square — studios y apartamentos en el Centro do Rio con rooftop, pool bar y programa Reviver Centro.
Preguntas frecuentes sobre el Connect Square
Resuelve tus dudas sobre ubicación, tipologías, Reviver Centro, sostenibilidad y potencial de inversión en el Centro do Rio. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde queda el Connect Square?
En la Av. Graça Aranha, 429, Centro do Rio, frente a la Terminal Menezes Cortes. En el corazón corporativo de la ciudad, con metro, VLT, tren, barcas y autobuses en el entorno.
¿Qué tipologías están disponibles?
Studios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios con planos de 24m² a 60m², desarrollados por Patrimar Engenharia para vivienda, alquiler ejecutivo y Airbnb en el Centro do Rio.
¿Cuál es el precio de los studios?
Desde R$ 279 mil — uno de los tickets más competitivos entre los lanzamientos del Centro do Rio. Consulta condiciones por WhatsApp al (21) 97902-2929.
¿Qué es el programa Reviver Centro?
Programa del Ayuntamiento de Río que incentiva la recalificación y el uso residencial en el Centro. El Connect Square está inserto en él, trayendo beneficios fiscales y reforzando el potencial de valorización de la inversión.
¿Cuáles son los diferenciales de ocio?
Rooftop con piscina, solárium, pool bar y pool lounge con vista al Centro do Rio, además de locales en la planta baja y espacios compartidos de convivencia.
¿El Connect Square tiene certificación sostenible?
Sí. Certificado internacionalmente en la fase de proyecto con 25% de ahorro de energía, 26% de ahorro de agua y 33% de reducción de carbono en los materiales — diferencial que reduce costos y agrega valor al inmueble.
¿El Connect Square es bueno para alquiler y Airbnb?
Sí. Con gestión por Lobie y un flujo de 50 mil personas/día en la Terminal Menezes Cortes y 47 mil en la Terminal de Barcas, el emprendimiento tiene uno de los mejores perfiles de alquiler del Centro do Rio.
¿Cómo recibo el book completo?
Por WhatsApp al (21) 97902-2929 o descargando el book digital con planos y valores a través del formulario de abajo. Atención consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Connect Square con alquiler?
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