Barra da Tijuca
Oceà Jardim Oceânico
Studios y coberturas en uno de los puntos más prácticos de Barra: cerca del metro, la playa, el BRT y el eje gastronómico de Olegário Maciel.
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Potencial de renta
Studio en Barra con fuerte potencial de rentabilidad en alquiler por temporada.
Ubicación privilegiada cerca del metro, la playa y Olegário Maciel — simula el ingreso esperado con tarifa y tasa de ocupación reales de la región.
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Sobre el emprendimiento
Ubicación que sostiene el uso diario y la renta.
Invertir en Jardim Oceânico significa transformar una ubicación privilegiada en rentabilidad, aprovechando una demanda consolidada de practicidad, bienestar y ocio en Barra da Tijuca.
El proyecto conecta tanto con quienes buscan vivienda compacta de alto estándar como con inversores interesados en alquiler, Airbnb y corta temporada en una de las regiones más buscadas de Río de Janeiro.
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Plantas y diferenciales
Una oferta compacta, funcional y pensada para aprovechar el valor del metro cuadrado en un barrio de demanda constante en Barra da Tijuca.
Unidades
- Studios de 24m² a 51m²
- Coberturas con terraza
- Planos inteligentes
Uso ideal
- Vivienda práctica
- Inversión en alquiler
- Airbnb y corta temporada
Ubicación
- Cerca del metro Jardim Oceânico
- Cerca de la playa y del BRT
- Cerca de servicios y gastronomía
Percepción
- Arquitectura contemporánea
- Acabado de alto estándar
- Fuerte potencial de valorización
Imágenes del proyecto
Ambientes reales del book digital ayudan a comunicar escala, acabado y estilo de vida.
Planos de las unidades
Studios de 24m² a 51m² y coberturas con terraza — mira el masterplan y ejemplos reales de planos del book digital.
Los muebles, vegetación, piscina y utensilios representados no están incluidos en la venta del inmueble. Consulta la memoria descriptiva para el acabado estándar y el book completo para ver todos los planos disponibles.
Ubicación
Av. Fernando Mattos, 122, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca — a pocos minutos del metro, la playa y el comercio del barrio.
2 min
Estación de metro Jardim Oceânico
3 min
Estación BRT
3 min
Praça do Pomar
5 min
Gimnasio Bodytech
5 min
Playa
5 min
Supermercado Mercado Zona Sul
7 min
Supermercado Mundial
8 min
Av. Olegário Maciel
Vídeo del emprendimiento
Conoce el Oceà Jardim Oceânico en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre el Oceà Jardim Oceânico
Resuelve tus dudas sobre ubicación, precios, planos y potencial de inversión. Toca una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde queda el Oceà Jardim Oceânico?
En la Av. Fernando Mattos, 122, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. A 2 minutos del metro, 3 del BRT y 5 de la playa.
¿Qué tamaños de studio están disponibles?
Studios de 24m² a 51m² y coberturas con terraza, con planos compactos y funcionales diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio.
¿Cuál es el precio de los studios en el Oceà?
Desde R$ 470 mil. Valores, condiciones de pago y disponibilidad de unidades se pueden consultar por WhatsApp o por el book completo.
¿Vale la pena invertir para Airbnb o alquiler por temporada?
Sí. La cercanía con el metro, la playa y la gastronomía garantiza alta demanda de turistas y profesionales, sosteniendo buenas tasas de ocupación para alquiler flexible.
¿Cuál es el potencial de valorización en Barra da Tijuca?
Barra da Tijuca tiene infraestructura de movilidad consolidada y demanda creciente de studios. Inmuebles bien ubicados como el Oceà tienden a presentar buena liquidez y valorización por encima del promedio de la ciudad.
¿El Oceà Jardim Oceânico tiene plazas de garaje?
Sí, el emprendimiento cuenta con estacionamiento propio para 20 plazas, además de bicicletero y espacio para tablas de surf para los residentes.
¿Qué áreas de ocio y conveniencia ofrece el Oceà además de los studios?
El emprendimiento cuenta con espacio de coworking, bicicletero y espacio para tablas de surf, pensados para el día a día de quien vive o alquila en Barra da Tijuca.
¿Cuántas unidades de studio tiene el Oceà Jardim Oceânico?
El piso tipo cuenta con 9 unidades de studio por planta, numeradas de 01 a 09, con metrajes entre 24m² y 51,80m² dependiendo de la posición en el plano.
¿El Oceà tiene opciones de cobertura con terraza?
Sí, el emprendimiento cuenta con 7 coberturas (301 a 307), con terraza propia y sugerencia de uso del piso superior — algunas con espacio para piscina privada.
¿Cómo recibo más información?
Por WhatsApp al (21) 97902-2929 o descargando el book completo con planos, valores y condiciones a través del formulario de abajo. Atención consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir el Oceà con alquiler?
Ajusta la tarifa y la ocupación para estimar el ingreso esperado con Airbnb o alquiler por temporada.
Promedio Barra da Tijuca: 60–75% al año
0% si tú mismo lo administras
Estimación simplificada, sin descontar impuesto predial, condominio y vacancia extra. No constituye garantía de rentabilidad.
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