Lanzamiento · Arpoador
ARPX Studios
Entre Ipanema y Copacabana, a pocos pasos del Posto 6: studios, double studios, up gardens y coberturas con servicios de hotel, piscina con carril de 21 m, spa y gestión de alquiler temporario de Lobie.
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Servicios de hotel y gestión de alquiler temporario de Lobie, entre las playas más famosas de Río.
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Simular financiamientoSobre el emprendimiento
Studios con servicios de hotel donde Ipanema se encuentra con Copacabana.
ARPX Studios es un lanzamiento de Balassiano Engenharia en la Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380, cerca de la Rua Joaquim Nabuco. Desde aquí se camina a la playa de Copacabana, al Arpoador, al Fuerte y al comienzo de Ipanema.
Son 14 pisos residenciales, todos con balcón, y unidades pensadas para distintos usos: studios de 32 a 39 m², double studios de 66 a 72 m², up gardens con terraza y coberturas lineales y dúplex. La arquitectura es de Inacio L. Obadia, los interiores y la fachada de las áreas comunes son del estudio PKB Arquitetura, y el gimnasio tiene proyecto de CIA Athletica.
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Por qué invertir en ARPX
Una dirección poco común, unidades compactas para alquilar, servicios de hotel y una operación temporaria ya estructurada.
Arpoador
Entre Ipanema y Copacabana, los dos barrios más buscados por los turistas en Río
1,08% mensual
Renta neta estimada del studio en el estudio de Lobie, con 85% de ocupación
30/70
Cerca del 30% durante la obra y el 70% después de la entrega
Lobie
Gestión temporaria en más de 100 canales, con check-in digital, limpieza y ropa de cama
Fuente: book digital y lista de precios de Balassiano (oct. 2026) y estudio de rentabilidad de Lobie. Imágenes ilustrativas; áreas, condiciones y plazos pueden cambiar.
Planos y diferenciales
Unidades compactas y flexibles, amenities de club y servicios de hotel en el día a día.
Tipologías
- Studios de 32 a 39 m²
- Double studios de 66 a 72 m²
- Up gardens y coberturas de 31 a 99 m²
Piscina
- Carril de natación de 21 m
- Bar de la piscina
- Solárium
Bienestar
- Spa con ofurô y sauna de vapor
- Sala de masajes
- Gimnasio de CIA Athletica
Servicios de hotel
- Arpx Restobar y lounge para adultos
- Minimarket 24 h y lavandería Omo
- Limpieza, mantenimiento y concierge a demanda
Imágenes del proyecto
De la fachada sobre Nossa Senhora de Copacabana a la piscina, del spa al Arpx Restobar.
Planos
Studios, up garden, double studio y cobertura lineal con piscina.
Imágenes ilustrativas del book digital, sujetas a cambios. Los muebles, la vegetación y los utensilios representados no están incluidos en la venta.
Ubicación
Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380, Arpoador — cerca de la Rua Joaquim Nabuco, entre Ipanema y Copacabana.
Playa de Copacabana
El Posto 6 y el Fuerte de Copacabana a pocos minutos a pie
Arpoador
La piedra, el atardecer y las escuelas de surf
Ipanema
Playa, restaurantes y el comercio de Visconde de Pirajá
Metro
Estación General Osório, en la Praça General Osório
Servicios
Supermercados, gimnasios, hoteles y la gastronomía de la zona
Video del emprendimiento
Conozca ARPX Studios en detalle antes del contacto comercial.
Preguntas frecuentes sobre ARPX Studios
Resuelva sus dudas sobre ubicación, tipologías, amenities, condiciones y rentabilidad. Toque una pregunta para ver la respuesta.
¿Dónde está ARPX Studios?
En la Av. Nossa Senhora de Copacabana, 1380, en Arpoador, cerca de la Rua Joaquim Nabuco. Está a pocos minutos a pie de la playa de Copacabana, del Arpoador, del Fuerte de Copacabana y del comienzo de la playa de Ipanema.
¿Quién es la desarrolladora?
Balassiano Engenharia. La arquitectura es de Inacio L. Obadia, los interiores y la fachada de las áreas comunes son del estudio PKB Arquitetura, y el gimnasio tiene proyecto de CIA Athletica.
¿Cuáles son las tipologías?
Up gardens de 31 a 56 m², studios de 32 a 39 m², double studios de 66 a 72 m², coberturas lineales de 60 a 63 m² y coberturas dúplex de 72 a 99 m². El edificio tiene 14 pisos residenciales, todos con balcón, y dos locales en planta baja.
¿Cuál es el precio de las unidades?
Según la lista de precios de Balassiano de octubre de 2026, los valores parten de R$ 2.124.434 (double studio de 66,58 m²). Consulte la lista actualizada por WhatsApp +55 21 97902-2929.
¿Cuáles son las condiciones de pago?
Según la lista de precios de Balassiano de octubre de 2026, cerca del 30% se paga durante la obra (10% de anticipo, seña en dos cuotas, 12 mensuales, dos semestrales y una cuota única) y cerca del 70% después de la entrega, al contado o con financiamiento bancario. Precios y condiciones por WhatsApp +55 21 97902-2929.
¿Cuándo estará listo?
La finalización de la obra está prevista para el 30 de enero de 2028, según la lista de precios de Balassiano.
¿Qué amenities y servicios tiene?
Piscina con carril de natación de 21 m, bar de la piscina y solárium; spa con ofurô, sauna de vapor y sala de masajes; gimnasio de CIA Athletica; coworking y salas de reunión; Arpx Restobar y lounge para adultos; minimarket 24 h, lavandería Omo, espacio delivery, guardaequipaje y maletero. Limpieza, lavandería, mantenimiento y concierge se contratan a demanda.
¿Se puede alquilar por temporada o en Airbnb?
ARPX fue pensado para el alquiler temporario, con servicios de hotel y gestión de Lobie. Lobie publica la unidad en más de 100 canales y se encarga de los precios, el check-in digital, la limpieza y la ropa de cama, por el 12% del resultado neto. Use el simulador de la página para estimar los ingresos.
¿Cuánto rinde una unidad de ARPX?
En el estudio de rentabilidad de Lobie, el studio de 31 m² rinde cerca de R$ 9.524 por mes netos al propietario (1,08% mensual sobre R$ 879 mil), el up garden de 48 m² cerca de R$ 9.969 (0,81% mensual) y el double studio de 64 m², operado como dos unidades, cerca de R$ 18.972 (0,99% mensual). El escenario considera tarifas de R$ 570 a R$ 627 y 85% de ocupación, y descuenta plataformas, expensas, energía, IPTU y la comisión de Lobie. Es una estimación, no una garantía de rentabilidad.
¿Cómo recibo el book y la lista de precios?
Por WhatsApp +55 21 97902-2929 o descargando el book con el formulario de esta página. La atención es consultiva y sin compromiso.
¿Cuánto puede rendir ARPX con alquiler?
Vea los números del estudio de Lobie, gestora de la operación, y luego ajuste valor, tarifa, ocupación y comisión en el simulador.
Estudio de rentabilidad · Lobie
- 1,08% mensual de renta neta
- Tarifa de R$ 570 y 85% de ocupación
- 0,81% mensual de renta neta
- Tarifa de R$ 627 y 85% de ocupación
- 0,99% mensual de renta neta
- Dos tarifas de R$ 570 y 85% de ocupación
Renta neta al propietario después de plataformas e impuestos (16,5%), expensas, energía, IPTU y comisión de Lobie (12% del resultado neto). Valores de referencia del estudio de Lobie, que no son la lista de precios. Tarifa sin cargo de limpieza. Estimación; no constituye garantía de rentabilidad.
Recibir el estudio completoEstudio Lobie: studio de 31 m² con valor de referencia de R$ 879 mil
Estudio Lobie: R$ 570 para el studio (sin cargo de limpieza)
Media de Lobie superior al 85%; playa y turismo todo el año
Lobie: 12% del resultado neto. Use 0% si usted mismo administra
Misma cuenta del estudio de Lobie: descuenta plataformas e impuestos (16,5%), cerca de R$ 1.313/mes de expensas, energía e IPTU del studio y la comisión de gestión sobre el resultado. Estimación; no constituye garantía de rentabilidad.
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